1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市白石区
25.3万円/㎡
前年比--
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栄通シティハウス
北海道札幌市白石区栄通十二丁目
/ 南郷１３丁目駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 102.35㎡の場合
相場
3,341万円
32.6万円/㎡
2,447
3,043
3,640
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,640万円
29.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
栄通シティハウス
2,590万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 102.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,590万円 | 25.3万円 | 2階 | 102.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 28.6万円 | 2階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,580万円 | 27.5万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,730万円 | 29.1万円 | 2階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 栄通シティハウス 札幌市白石区栄通十二丁目 | 南郷１３丁目駅8分 | 2,590万円 | 25.3万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセルシオールリプラ菊水 札幌市白石区菊水二条一丁目 | 菊水駅3分 | 2,480万円 | 23.5万円 | 105.75㎡ | 4SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/01 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 2,890万円 | 30.9万円 | 93.58㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エクセルシオール菊水II 札幌市白石区菊水二条三丁目 | 菊水駅2分 | 2,780万円 | 26.0万円 | 107.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | エクセルシオール菊水III 札幌市白石区菊水六条二丁目 | 菊水駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルシオール水穂大橋 札幌市白石区菊水六条三丁目 | 菊水駅6分 | 2,790万円 | 31.6万円 | 88.38㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/24 | リバーサイド元町館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 苗穂駅19分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/26 | サーム東高前 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅13分 | 2,390万円 | 25.3万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス菊水元町 札幌市白石区菊水元町四条一丁目 | 菊水駅24分 | 2,199万円 | 23.2万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/12 | エクセルシオール東札幌イースト 札幌市白石区東札幌六条二丁目 | 東札幌駅9分 | 2,450万円 | 28.9万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | ステイツ白石パークフロント 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.74㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ノーブル東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 2,850万円 | 28.6万円 | 99.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/18 | エクセルシオール札幌東 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅7分 | 2,380万円 | 23.1万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | クリーンリバーフィネス東札幌 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅10分 | 2,400万円 | 30.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅9分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目 | 白石駅25分 | 2,290万円 | 25.5万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセルシオールクリスタルタワー 札幌市白石区東札幌二条五丁目 | 白石駅5分 | 2,990万円 | 24.3万円 | 122.84㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・コート白石 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレステージ東札幌 札幌市白石区東札幌三条五丁目 | 白石駅3分 | 3,180万円 | 31.4万円 | 101.2㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/27 | アルス南白石 札幌市白石区栄通一丁目 | 白石駅7分 | 1,890万円 | 22.0万円 | 85.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト白石駅前 札幌市白石区北郷一条六丁目 | 白石駅6分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/09 | コープ野村ステイツ南郷 札幌市白石区栄通十二丁目 | 丁目駅6分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市白石区ではデータなししています。